Разговор предметный и обстоятельный

Фото: www.vg52.ru

В среду, 25 июля, в администрации района состоялось традиционное совещание с приглашением руководителей и специалистов Нижегородской государственной жилищной инспекции.

На встречу со специалистами данной службы были приглашены руководители и специалисты администрации района, главы поселковой и сельских администраций, руководители компаний, управляющих многоквартирными домами, председатели советов многоквартирных домов.

Открыл и вел работу совещания начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации района В.А. Маркин.

С докладом «О деятельности государственной жилищной инспекции Нижегородской области на территории Вачского района» выступила начальник Выксунского отдела, главный государственный жилищный инспектор по Вачскому, Вознесенскому районам и городам Выкса, Кулебаки, Навашино Н.Ю. Наумова.

СЛЕДОВАТЬ ДУХУ И БУКВЕ ЗАКОНА

В частности, Наталья Юрьевна проинформировала собравшихся о том, что за истекший период в государственную жилищную инспекцию из Вачского района за период с начала года поступила 31 жалоба, что превышает уровень прошлого года. Однако нужно учесть следующее обстоятельство.

– В текущем году, – сказала она, – функции жилищной инспекции существенно расширились. В наше веденье перешла, например, функция административно-технического надзора, которая ранее осуществлялась отдельной службой. Соответственно мы стали рассматривать жалобы и по другому профилю.

Также в течение года собственники жилья из Вачи и района обращались в жилищную инспекцию по следующим вопросам. Например, семь жалоб на завышенные, по мнению собственников, счета на оплату коммунальных услуг, шесть — на низкое качество оказания данных услуг. В четырех случаях заявители были не согласны с решением общих собраний собственников жилья и т.д. По жалобам проводились проверки. Предписания жилищной инспекции выполняются своевременно.

Как отметила Наталья Юрьевна, у жилищной инспекции налажено взаимопонимание с управляющими компаниями Вачи и района ООО «ДУК» и ООО «ЖКУ», администрациями района и поселений, что вселяет оптимизм на дальнейшую работу.

Затем с докладом «Об основных изменениях жилищного законодательства и направлениях деятельности инспекции» выступила заместитель руководителя, главный государственный жилищный инспектор Нижегородской области Г.Ю. Топникова.

В основном Галина Юрьевна в своем выступлении остановилась на тех изменениях в законодательстве, которые имели место в вопросе сбора, транспортировки и утилизации твердых коммунальных отходов, формирования тарифов на эти виды услуг.

Также с содокладами выступили консультант отдела правовой и кадровой службы госжилинспекции А.В. Леонидова, консультант контрольно-аналитического отдела М.Б. Тютикова. В частности, они обратили внимание присутствующих председателей советов многоквартирных домов, руководителей домоуправляющих компаний на соблюдение новых требований законодательства по проведению собраний собственников жилья и оформление соответствующих документов в соответствии с этими требованиями. В противном случае собрание может быть признано недействительным.

Кроме того, они остановились на правовом аспекте такого вопроса, как заключение прямых договоров собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями.

Начиная с первого мая следующего года, произойдут следующие изменения в регламенте действия аварийно-диспетчерских служб коммунальных предприятий. В частности будет введена электронная запись диспетчеров с заявителями.

Также было обращено особое внимание в ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону на соблюдение мер безопасности — обязательную проверку дымоходов и вентиляционных каналов.

ВЫСКАЗЫВАЛИСЬ МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Во второй части совещания проводился круглый стол по заслушанным темам.

Просто шквал вопросов и выступлений, порой весьма эмоциональных вызвала как раз первая тема, касающаяся сбора, утилизации твердых коммунальных отходов.

Суть достаточно острых высказываний обобщил В.А. Маркин.

– С первого марта 2017 года, – в частности, сказал он, – сбором, перевозкой и утилизацией твердых коммунальных отходов в районе стало заниматься ООО «ОРБ Нижний». В настоящее время региональный оператор.

В связи с тем, что отходы теперь перевозятся на полигон в Богородский район, где они утилизируются, тарифы на данную услугу с марта 2017 года увеличены в 3 раза.

В настоящее время ТКО собирает и транспортирует, согласно заключенным договорам, ООО «Сити Люкс СК». Все бы хорошо, но одно очень большое Но. Территории у контейнерных площадок превратились в несанкционированные свалки. Во время месячника по благоустройству общими усилиями наводится относительный порядок, затем вновь территория превратилась в свалку. Кто обязан приводить эту территорию в порядок?

– В действующем законодательстве на этот вопрос дан однозначный ответ, - сказала Г.Ю. Топникова - Собственник земли отвечает за порядок на контейнерной площадке. В частном секторе собственником является сельская администрация. Что касается МКД, контейнерная площадка по заказу должна входить в общедомовую территорию. Этот участок необходимо оформлять соответствующим образом, начиная с межевания.

– Это с одной стороны, а с другой стороны, – Галина Юрьевна сказала, отвечая на один из вопросов, — контейнерная площадка должна быть расположена в соответствии с действующими санитарными нормами не менее чем за 20 метров от жилого помещения.

Как показывает практика, в оформлении земель под контейнерными площадками могут быть и отдельные сложности. Например, в Казакове одна из таких площадок находится одновременно в зоне обслуживания МКД и частного сектора. Как её оформлять?

Но главный вопрос участников круглого стола был таков: если оплата вывоза и утилизации ТБО предусмотрена действующим тарифом, то как будет решаться этот вопрос с уборкой территорий контейнерных площадок. Бесплатно площадки убирать вряд ли кто будет. Галина Юрьевна проинформировала, что данная тема в настоящее время находится на рассмотрении в региональной службе по тарифам.

Директор ООО «ДУК» А.В. Смирнов проинформировал, что с марта 2017 года по июнь 2018 года в муниципальном тарифе  не была предусмотрена сумма на уборку контейнерных площадок. Начиная с июля текущего года, средства на эти цели стали выделяться по муниципальному тарифу и ООО «ДУК» очистило контейнерные площадки у тех многоквартирных домов, которые находятся у обслуживаемых домов.

Также в ходе круглого стола рассматривались и вопросы капремонта многоквартирных домов. Так, председатель совета дома № 3 «Б» по улице 1 Мая в Ваче рассказал о проблеме собственников данного жилья. Капремонт в доме провели несколько лет назад, но он касался только замены кровли. А одна из стен требует ремонта, так как нарушена герметичность здания и соответственно не выдерживается тепловой режим. Капремонт, согласно программе, запланирован через 38 лет. Нельзя ли отдельно провести ремонт фасада дома в более близкий период? Была дана подробная консультация и указан порядок действий при обращении в нужную инстанцию. Рассматривались и другие вопросы.

Михаил Морозов


 
По теме
Показатель готовности многоквартирных домов Канавинского района к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов составляет 67,6% на сегодняшний день, сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.
09.08.2018
В Автозаводском района 7 августа семь домов остались без электроэнергии. По информации управления ГОЧС Нижнего Новгорода, причиной отключения стали плановые работы на системах жилищно-коммунального хозяйства.
07.08.2018
 
Нижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье – Правительство области рассчитывает на восстановление ОКН "Комплекс мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями" к 800-летию Нижнего Новгорода.
14.12.2018
 
 
Вся работа - в смене УК? - Дзержинское время   Недавно в редакцию «Дзержинского времени» пришли сразу несколько человек из дома № 29 по ул.
14.12.2018 Дзержинское время
А вот теперь платите за воздух! - Дзержинское время   Казалось бы, такое может случиться только в страшном сне. Живете вы себе спокойно, ни о чем не думаете и вдруг к вам приходит квитанция на оплату ЖКУ с тремя дополнительными жильцами.
14.12.2018 Дзержинское время
  Министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области подготовило для собственников помещений в многоквартирных домах брошюру, где есть ответы на самые распространенные вопросы по капитальному ремонту.
14.12.2018 Дзержинское время
20 декабря Региональная служба по тарифам должна утвердить тариф на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
13.12.2018 Репортер и время
  В редакцию «ДВ» вновь сыплются обращения пожилых горожан, обескураженных настойчивостью и обманом со стороны непрошенных гостей, которые то хитростью,
14.12.2018 Дзержинское время
Водитель автомобиля «ЗАЗ» не справилась с управлением и врезалась в столб Владислава Макарчук / АиФ Женщина и двое детей пострадали в результате ДТП в городском округе Выкса, сообщает нижегородское управление ГИБДД.
14.12.2018 АиФ Н.Новгород
137 - Вознесенский Печерский мужской монастырь     Регент монастырского хора Иона Калинин Оборот фотографии «Выпись о смерти Ионы Калинина» В музей Печерского Вознесенского монастыря совсем недавно была подарена фотография,
15.12.2018 Вознесенский Печерский мужской монастырь
Под звуки морского прибоя. Выставка известного художника-мариниста открылась в Нижнем Новгороде - Нижегородская правда Фото Ольги Севрюгиной Впервые нижегородские поклонники живописи получили возможность познакомиться с живописью одного из учеников Айвазовского — Михаила Алисова (1859-1933).
15.12.2018 Нижегородская правда
Вячеславу ТАБОЛКИНУ – 70! - ХК Старт Хоккейный клуб «Старт» от всей души поздравляет Вячеслава ТАБОЛКИНА с 70-летним юбилеем!
16.12.2018 ХК Старт
В спорткомплексе ННГУ им. Лобачевского прошло четвертое открытое первенство клуба единоборств «Ронин».
15.12.2018 Вачская газета
  Серебряным призером первенства страны вернулась из Владимира воспитанница спортивной школы «Химик», ученица школы № 18 Анастасия Герасимова.
14.12.2018 Дзержинское время
фото http://kremlin.ru 14 декабря в Москве прошла рабочая встреча министра культуры РФ Владимира Мединского и губернатора Нижегородской области Глеба Никитина.
16.12.2018 Нижегородская правда
ra 7699 - NewsNN.Ru Фото: NewsNN Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поздравил начальника управления Росгвардии по Нижегородской области Алексея Новикова с присвоением звания генерал-майор полиции.
16.12.2018 NewsNN.Ru
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ   20 декабря 2018 г. в 10.00 и в 14.00 помещении региональной службы по тарифам Нижегородской области (по адресу: г. Нижний Новгород, Верхне-Волжская набережная,
14.12.2018 Региональная служба по тарифам